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¿Has tenido alguna vez un sueño tan detallado que te ha hecho sentir que sabías exactamente lo que estaba pasando? Si es así, entonces sabe lo difícil que puede ser hacer realidad sus sueños. Las reformas del hogar son una parte importante de ello pero, como su nombre indica, deben ser partes integrales de la vivienda y no añadidas a posteriori. Las reformas del hogar no deben ser un añadido, sino algo que se planifica desde el principio y se incorpora al proceso de diseño en cada paso. Estos son algunos consejos esenciales para completar la reformas integrales Zaragoza de la manera correcta:
Encuentra el contratista adecuado para tus necesidades
Debe elegir el contratista adecuado para su proyecto. Si va a realizar una reforma de gran envergadura, debe elegir un contratista con un historial de proyectos similares. También debe elegir un contratista con el que se sienta cómodo trabajando. Esto le ayudará a evitar la frustración y la posible pérdida de dinero en el futuro. Si no está seguro de a quién elegir, tenga en cuenta lo siguiente: – ¿Ha trabajado con este contratista en el pasado? – ¿Qué opina de la correspondencia por correo electrónico? – ¿Qué le parece hablar por teléfono con otros clientes? – ¿Qué le parece visitar la oficina? – ¿Qué le parece visitar la propiedad?
Comience con una estimación precisa
Antes de empezar a trabajar en su casa, es una buena idea hacerse una idea exacta de lo que costará el proyecto total. Esto le ayudará a planificar con antelación y le permitirá ahorrar dinero a largo plazo. También le ayudará a evitar hacer mucho trabajo y terminar con un proyecto que es mucho menos de lo que había previsto. Normalmente, las estimaciones del proyecto se realizan en las tres etapas siguientes: Estimación – Es la idea aproximada del coste, incluidos los materiales y la mano de obra. Esto es lo que se llama una estimación y no es un coste final. Pre-construcción – El presupuesto incluye dibujos, información sobre cuestiones legales y de zonificación, y una discusión de la fase de diseño y construcción. Construcción – El presupuesto incluye fotos del trabajo en curso, la administración de la construcción y un calendario detallado de cuándo se completará el trabajo.
Contrata a un contratista cualificado
Debe contratar a un contratista sólo después de haber explorado todas las opciones y haber elegido la que mejor se adapte a sus necesidades. Hay muchos buenos contratistas que pueden ayudarle con su proyecto de renovación de la vivienda pero, como su nombre indica, sólo debe elegir a los mejores para el trabajo. Los siguientes puntos deben tenerse en cuenta a la hora de elegir el contratista adecuado para su proyecto: – ¿Ha trabajado con este contratista en el pasado? – ¿Qué le parece la correspondencia por correo electrónico? – ¿Qué le parece hablar por teléfono con otros clientes? – ¿Cómo se siente al recorrer la propiedad? – ¿Cómo se siente al relacionarse con el propietario? – ¿Cómo te sientes con el presupuesto? – ¿Cómo se siente con los plazos? – ¿Qué opina de la calidad del trabajo? – ¿Qué le parece el precio de los materiales? – ¿Qué opina de la calidad de la mano de obra? – ¿Qué opina de la duración de la obra? – ¿Qué le parece el estado de la casa cuando llegó?
Utilizar materiales adecuados
Las chapas de roble y el tablero machihembrado son materiales habituales en las viviendas de Zaragoza. Sin embargo, ¿sabes la diferencia entre una chapa de roble y un tronco de roble? Tal vez haya visto chapas de madera con un aspecto claramente más suave, pero ¿ha visto alguna vez un verdadero tronco de roble macizo? La madera es un material natural, mientras que el metal se produce sintéticamente. Hay muchos materiales que se pueden utilizar para un proyecto de renovación de una casa, pero lo importante es utilizar materiales que sean apropiados para la ubicación, el diseño de la casa y los usos previstos de los materiales. A la hora de elegir los materiales adecuados, tenga en cuenta lo siguiente: – ¿Desea añadir estanterías o un armario para el dormitorio? ¿Qué tipo de madera o metal quiere? – ¿Qué acabados desea? ¿Quiere un lacado, un tinte o una pintura? – ¿Qué tipo de suelo quieres? ¿Quiere madera dura, baldosa u otra cosa? – ¿Dónde quiere colocar las estanterías? – ¿Dónde quiere colocar los armarios?
Integra tu visión con las habilidades del contratista
Debe seleccionar un contratista que pueda ayudarle a hacer realidad su visión. Asegúrese de entender los requisitos de limpieza y mantenimiento antes de empezar la construcción. Es mejor gastar un poco más de dinero en un gran contratista que pueda ayudarle con estos aspectos, que tener que gastar mucho dinero en un contratista menos eficiente que añadirá poco o ningún valor a su casa. Esto es especialmente cierto si es la primera vez que recurre a un nuevo contratista.
Asegúrese de que entiende los requisitos de limpieza y mantenimiento antes de empezar la construcción
Debe contratar a un contratista especializado en el mantenimiento y la limpieza de la vivienda. Asegúrese de saber qué implica cada fase del proyecto. Pregunte a su contratista qué debe esperar durante cada fase del proyecto. Es recomendable que se haga al menos una idea general de cómo debe quedar su casa antes de trabajar en ella. Hágase una idea de lo que implica cada fase del proceso de renovación para saber exactamente cómo proceder.
Planifique con antelación: escriba una lista de sus objetivos y asegúrese de que se contemplan en su plan de renovación
Antes de empezar a trabajar en su proyecto de renovación de la vivienda, es conveniente que escriba todos sus objetivos. Esto le ayudará a mantenerse centrado y a evitar la frustración. También le dará una mejor idea de lo que puede esperar del proyecto y de los plazos que necesita para cumplir sus objetivos.
Vea este ejemplo como guía para el éxito de la reforma de su casa
Tomemos el ejemplo de una vivienda de 2 dormitorios con un salón-comedor de planta abierta. En el salón hay una chimenea y un gran ventanal que da a los jardines. El comedor también es grande y se extiende a lo largo de la casa. En la cocina, hay una encimera abierta, un lavadero adjunto y calefacción central. Estos muebles y detalles de decoración hacen que la estancia resulte cálida y acogedora. La estantería empotrada alberga una selección de libros a la que el propietario puede acceder en cualquier momento. En la planta baja, hay un dormitorio de invitados con baño y un lavadero con un bar-nevera. La reforma de esta vivienda comenzó con la identificación de todos los elementos estructurales que necesitaban ser renovados. El siguiente paso fue identificar los materiales adecuados y el diseño y la construcción de la estructura en función de estos elementos. El último paso fue seleccionar al contratista y encargarle la preparación de los documentos necesarios. Sobre la base de este diseño, el contratista trabajó en la construcción de la estructura, la instalación de las puertas y ventanas y el acabado de la casa. El cliente recibía un diseño detallado que incorporaba las recomendaciones del contratista. Hay muchos elementos de un proyecto de renovación de la casa que pueden aprenderse practicando estos pasos. Es importante recordar que las reformas llevan tiempo y requieren dedicación. Cuanto antes empiece, más tiempo tendrá para dedicar al proyecto con menos presión y distracciones.